西落合スカイマンション

  • 東京都新宿区西落合二丁目

  • 都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩8分

  • 1980年築 / 4階建 / 25戸 / RC造

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3階 / 81.6㎡の場合

相場
7,250万円
88.9万円/㎡
4,353
6,285
8,216
10,147
AI査定結果
推定相場価格
7,250万円
88.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,285万円〜8,216万円
77.0万円/㎡〜100.7万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月13日
西落合スカイマンション
6,980万円（85.5万円/㎡）/ 3階 / 81.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は91.18万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/146,980万円85.5万円3階 81.6㎡ 3LDK南
2025/01/167,100万円87.0万円3階 81.6㎡ 3LDK南
2025/01/057,280万円89.2万円3階 81.6㎡ 3LDK南
2024/12/157,280万円123.5万円3階 58.97㎡ 2LDK南
2024/11/277,280万円89.8万円3階 81.06㎡ 3LDK南
2024/07/145,880万円72.1万円3階 81.6㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は70.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/14西落合スカイマンション
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 6,980万円85.5万円81.6㎡3LDK3階 / 4階建 南1980年25戸RC
2024/06/23新宿区西落合2丁目マンション
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 4,780万円76.9万円62.16㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC
2023/08/27西落合ハイツ
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 5,480万円64.8万円84.56㎡2LDK3階 / 3階建 南1979年11戸鉄骨造
2023/05/08ヴィラグレイス西落合
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅7分 4,580万円70.2万円65.21㎡2LDK2階 / 3階建 -1979年11戸RC
2025/06/09サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 4,390万円66.8万円65.7㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC
2025/05/17哲学堂リリエンハイム
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅11分 5,690万円76.1万円74.75㎡3LDK1階 / 5階建 南東1984年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、新宿区では25.2%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
新宿区
81.7万円/㎡
前年比-25.2%

マンション概要

マンション名西落合スカイマンション
所在地東京都新宿区西落合二丁目
交通都営大江戸線落合南長崎駅徒歩8分
築年月1980年
階数4階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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